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標題: 【投訴】綠地霸王條款
來信時間: 2018年07月18日
來信人: 吳先生
內容: 吳先生:本人在綠地海外灘購買商品房一套,但該小區交房后發現小區的規劃和賣房時的規劃完全不一樣,遂在荊州市規劃對新的規劃提出反對意見。后綠地海外灘為通過新的規劃,對本人發出威脅通知,要不退房,要不通過新的規劃。綠地海外灘欺騙賣房不說,還對業主如此威脅,希望政府能為我們做主。綠地威脅通知后,本人明確表示反對規劃變更。

受理回復

答復時間: 2018年07月19日
答復部門: 市規劃局
答復內容: 市規劃局:你好!您投訴的問題已收悉,現答復如下: 1.關于規劃不一致。市城鄉規劃部門依法組織規劃條件核實時發現,綠地海外灘項目綠地、景觀等配套工程與原批準的規劃不相符。對此,市城鄉規劃部門依法進行了公示、根據部分業主的申請舉行了聽證,并根據聽證會情況責成建設單位“按照原批準規劃進行整改”,同時將建設單位的違法行為及有關情況抄告市城管部門依法進行查處。目前,市城管部門已經作出了行政處罰決定,但建設單位尚未按行政處罰決定的有關要求向市城鄉規劃部門申請辦理相關手續。 2.關于霸王條款及通知。市城鄉規劃部門認為,根據相關法律規定,開發商和業主在合同履行過程中發生爭議的,應當由雙方當事人協商解決,協商不成的應通過仲裁或訴訟等途徑解決。
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